Duurzaam (ver)bouwen


Bouwbedrijf Van Laar werkt sinds drie jaar vanuit een duurzaam verbouwd pand op bedrijventerrein De Vlijt in Wapenveld. We spreken met Jan-Pieter van Laar over duurzaam (ver)bouwen.

 

Door duurzaam te bouwen, wordt er spaarzaam omgegaan met materiaal-, energie- en waterverbruik, maar verhoog je ook de gezondheid van het binnenklimaat en het comfort en verlaag je de energiekosten. Als je als bouwbedrijf duurzaam wilt bouwen, wil je kunnen laten zien wat er is en wat kan’, aldus Jan-Pieter. Het pand in Wapenveld is dan ook niet alleen de uitvalsbasis voor de 17 medewerkers van Bouwbedrijf Van Laar, het duurzaam verbouwde bedrijfspand dient ook als inspiratie en voorbeeld voor de opdrachtgevers van het allround bouwbedrijf: particulieren, bedrijven, overheden, verenigingen, stichtingen, beleggers en ontwikkelaars.

 

Familiebedrijf

Jan-Pieter is de vierde generatie Van Laar die leiding geeft aan het bouwbedrijf. Zijn overgrootvader richtte het bedrijf in 1931 op. Daarna zetten zijn drie zoons het bedrijf door, waarna Jan-Pieter’s vader Jan en oom André de leiding overnamen. Op dit moment staat Jan-Pieter er samen met zijn oom André aan het roer van het familiebedrijf. Jan, de vader van Jan-Pieter, trad in 2017 terug.

 

Verbouwing Wapenveld

‘Na mijn studie Bouwtechnische bedrijfskunde heb ik een aantal jaren bij een bouwmanagementbureau gewerkt. Leuk werk, maar ik miste de uitvoering. Ik kwam voor mijn gevoel te weinig op de bouw. Dat was voor mij aanleiding om met mijn vader en oom om tafel te gaan zitten. Ik mocht de verhuizing naar en verbouwing van onze vestiging in Wapenveld doen. Een mooie eerste opdracht. Onze nieuwe werkplek moest vooral comfortabel en duurzaam zijn, dat stond vanaf dag één als een paal boven water.’

 

Duurzaam

In het pand aan de Vlijtweg 12 is duurzaamheid in veel verschillende facetten terug te zien. Denk bijvoorbeeld aan ledverlichting, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, zonnewering, zonnepanelen op het dak en uiteraard goede isolatie. Maar ook aan het zo slim mogelijk inrichten van de werkplaats en goede apparatuur op kantoor. ‘We werken nu ook met dubbele computerschermen, iPads en iPhones. Dat werkt niet alleen prettig en snel, het papierverbruik is hierdoor ook fors afgenomen. Ook dat is duurzaam ondernemen.’ Per 1 januari 2023 moet elk kantoor groter dan 100 m2 minimaal energielabel C hebben. ‘Ons pand heeft energielabel A. We hebben er bewust voor gekozen meer te doen dan nodig is. Als je het doet, moet je het goed doen, zo is ons motto.’

 

Vervangen waar nodig

Betekent dit alles in één keer vervangen door nieuwe apparatuur of de nieuwste technologie snufjes? ‘Nee, dat doen we zelf niet en adviseren we ook niet aan onze klanten. Neem de cv-ketel. Die is al heel wat jaartjes oud, maar voldoet nog prima. Het is een kwestie van het afwegen van de investeringskosten, de levensduur en de te realiseren energiebesparing. Maar de zaken die we moeten vervangen, doen we zo slim en duurzaam mogelijk. De verlichting is zo’n voorbeeld. Die moesten we aanpakken. We hebben nu overal in ons bedrijf ledverlichting. Zo hebben we nu ook een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. In vaktermen heeft zoiets een wtw-systeem. De warmte van de afgevoerde lucht wordt gebruikt om de verse lucht die ingeblazen wordt op te warmen.  Met dit systeem profiteren we overal in het pand van verse lucht terwijl we besparen op energiekosten. Een mooie win-winsituatie.

 

Vloer, muren en dak

‘Bij nieuwbouw adviseren wij altijd om de zogenaamde schil van het pand – de vloer, de buitenmuur en het dak – in elk geval goed te isoleren met de kennis en techniek van nu. Met kierdichting en goede isolatie zorg je ervoor dat de warmte die je in je pand stopt, beter behouden blijft. Bij voorkeur beter dan wat wordt vereist, want als je de buitenschil later wilt verbeteren, is dat vaak kostbaar. Het vervangen van installaties is dan vaak goedkoper en kan altijd nog, ook omdat er hierin innovaties plaatsvinden. Bij bestaande panden is de vraag bij het (opnieuw) isoleren of er genoeg ruimte is om dit van binnenuit te doen. Kan dat niet, dan moet het van buitenaf. De ene oplossing geeft meer overlast en de andere kan de uitstraling van het pand veranderen. Nieuwe beglazing kan ook energiebesparing en extra comfort opleveren, net als een eventueel sedumdak. Hoe zit het pand in elkaar, waar zitten de gebreken en hoe zit het met de kosten en opbrengsten. Wij bieden onze klanten graag maatwerk.’

 

Bouwen in 3D

Bij nieuwbouw maken we zoveel mogelijk gebruik van het Bouw Informatie Model (BIM). Voor we écht gaan bouwen, bouwen we het in 3D. Dat spreekt opdrachtgevers aan. Ze kunnen alvast virtueel door hun nieuwe huis of gebouw lopen en een beeld krijgen van hoe het er in het echt uit komt te zien. Zo komt een bouwtekening echt tot leven. Daarnaast is het voordeel van het BIM-model dat je als bouwbedrijf exact kan zien hoe de constructies op elkaar aansluiten en wat je aan materiaal en productspecificaties nodig hebt. Dat resulteert in een snel en efficiënt bouwproces, minder fouten, minder afval en kwalitatief een beter eindproduct.

 

Rabobank is lokaal betrokken

Waarom Bouwbedrijf Van Laar bankiert bij de Rabobank? ‘Toen mijn vader en oom het bedrijf van mijn opa overnamen, bood de Rabobank meer mogelijkheden dan andere banken. Los daarvan is de Rabobank voor mij ook de bank die lokaal betrokken is. Of dat nu bij het zwembad in het dorp is, bij netwerkbijeenkomsten of ondernemersclubs: de Rabobank is er altijd. En Peter Hoogenberg, onze accountmanager bij Rabobank Noord Veluwe, is flexibel, denkt mee en schakelt snel. Dat is erg prettig!’

 

Bron: Rabobank Noord Veluwe magazine Dichterbij